しばらくすると、不同沈下を始め大切な家がどんどん傾いてしまいます。
地盤というのは瑕疵保証の対象とはなっていませんが、事前の調査を怠り、適切な基礎をやっていないとAの瑕疵保証の対象となります。
こういったケースでは、修理というよりも家を建て直すことが十分考えられ、これを工務店が自己負担で引き受けるとなるとかなり経営を圧迫することが考えられ、最終的にはお施主様が泣き寝入りということにもなりません。ですから、契約する前にしっかりした地盤調査をやってくれるのかどうかを確認しておくことが大切です。
また、このようなリスクを回避するための保証として、地盤保証というものがあります。このサービスを提供している会社として、（株）住宅あんしん保証など何社かあります。これらの団体に加盟している工務店が契約した住宅について保証を申請しますと、保証会社が,地盤検査をし、その結果に基づいた工事をやれば地盤沈下によって家の傾きが生じ、建て直しが必要となっても一定期間保証してくれます。
もちろん、この保証は任意のものですから、希望されるお施主様に限られます。必要性を感じられるならば、保証が可能かどうかを確認の上、可能ならば申請を依頼して下さい。
とにかく、地盤というものは非常に大切なものです。工務店がどういう対策をとってくれるのか、どこかの団体に加盟していてちゃんと保証してくれるのか、確認しておくとよいでしょう。
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