〈３〉住宅性能表示制度

パソコンや自動車を買う際、カタログの性能数値を見ていろいろ比較検討できるように、住宅についてもこの制度によって数値的に比較できるようになりました（お施主様が希望した場合のみ。）大手ハウスメーカーのように｢このプランならこれだけの性能、このプランなら・・・｣という具合に、モデルプランを持っていて相互比較できるように数値を提示してくれるかどうか、性能表示を希望されるお施主様にとってはこの点大きなポイントといえるでしょう。 ただ、大手の工場生産住宅と違い、お施主様のニーズに合わせ、て造りの良さを追求している工務店の住宅は、予め数値化しておくのに馴染まない部分があります。 また、快適で住みよい住宅かどうかは、その地域の環境、住む人の主観、実際に生活してみた状態などによって決まるものですから、数値だけで判断しない方が得策ともいえますし、数値が高いからいい住宅、低いから悪い住宅とは一概には言えないでしょう。 もちろん、モデルプランを持っていて数値を表示できるようでしたら、見せてもらい、各項目についてきちんと説明を受けてください。 なお、この制度は任意のものでありますので、性能表示できないからといって法律違反になるわけではありません。従って、性能表示を希望される方は、その旨はっきりと工務店に対し意思表示をする必要があります。

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